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  • 律师专访 | 房地产税改革试点将开展 相关立法向前迈进一大步

    政策解读律师专访 | 房地产税改革试点将开展 相关立法向前迈进一大步

      导语:深耕房地产行业多年的北京金诉律师事务所主任王玉臣律师表示:从某种意义上来说,这说明房地产税的立法可能已经进入了倒计时。  乐居买房讯 据新华社10月23日下午消息,全国人民代表大会常务委员会关于授权国务院在部分地区开展房地产税改革试点工作的决定(2021年10月23日第十三届全国人民代表大会常务委员会第三十一次会议通过)。  从今天最新发出的政策信号看,拉锯多年的房地......

    乐居买房2021年10月23日 22:09:14

  • 关于发布《绿色住宅购房人验房要点》的公告通知

    政策解读关于发布《绿色住宅购房人验房要点》的公告通知

      乐居买房讯为引导房地产开发企业树立“以人民为中心”的发展理念,落实住房和城乡建设部“我为群众办实事”活动要求,中国房地产业协会制定了《绿色住宅购房人验房要点》(以下简称《要点》)。  本《要点》制定目的包括:一、督促企业加强施工阶段质量管理,提升产品质量;二、提示购房人在房屋竣工交付时,可参考《要点》中住宅主要装修质量和查验方法核验所购房屋,为购房人提供验房指导。  据......

    乐居买房2021年09月22日 16:46:59

  • 8月10日起,湖北省每套新房标配“一证两书”

    政策解读8月10日起,湖北省每套新房标配“一证两书”

      从8月10日起,湖北将全面在住宅交付中实行“一证两书”制度,各地要因地制宜将“一证两书”纳入《商品房买卖合同文本》相关条款。  在省住建厅网站上,《关于在全省新建住宅工程中全面实施“一证两书”制度的通知》已在8月6日正式对外公布。  通知要求,从8月10日起,湖北所有新建住宅工程(主要指商品住宅、保障性住房)在交房时,每套新房将标配“一证两书”,即《住宅质量合格证》《住宅质量保证......

    新浪乐居2021年08月11日 17:22:22

  • 武汉就“凭房票买房”征求意见,购房须先申请购房资格

    政策解读武汉就“凭房票买房”征求意见,购房须先申请购房资格

    7月29日,武汉市房管局发布公告,对加强购房资格管理工作进行征求意见,今后将进入“凭房票买房”的时代。意见稿提出,购房先申请购房资格,符合条件才能领到购房的“房票”,有效期60天。在完成公示后,一张房票一次只能登记一个楼盘,登记一次后即时锁定,不能再去别的楼盘登记,等到开盘销售后,购房资格认定结果自动解除锁定。市住房保障房管局关于加强购房资格管理工作的通知(征求意见稿)各区房管部门,市房产......

    第一财经中国房地产金融2021年07月29日 16:23:25

  • 黄石房地产开发企业资质审批制度改革有关说明

    政策解读黄石房地产开发企业资质审批制度改革有关说明

    各省、自治区住房和城乡建设厅,直辖市住房和城乡建设(管)委,新疆生产建设兵团住房和城乡建设局:为贯彻落实积极推进房地产开发企业资质审批制度改革,做好改革后续衔接工作,现将有关事项函告如下:一、自2021年7月1日起,各地住房和城乡建设部门停止受理房地产开发企业三级、四级资质的核定申请和暂定资质备案申请。2021年7月1日前已受理的,仍按原条件进行审批或备案。二、我部正在修订房地产开发企业资......

    新浪乐居2021年07月06日 15:58:12

  • 多地调整缴存基数,7月起你的住房公积金可能有变化

    政策解读多地调整缴存基数,7月起你的住房公积金可能有变化

    7月1日起,住房公积金迎来新调整。多地从7月1日起调整住房公积金缴存基数,更新缴存基数上下限。你的住房公积金可能迎来变化。缴存基数调整为2020年职工个人月平均工资根据《住房公积金管理条例》规定,职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。一般情况下,住房公积金以上一年7月1日至今年6月30日为一个年度单位进行调整。所以,7月1日起又到了新一轮的......

    中国新闻网2021年07月01日 15:06:08

  • 7月1日起,全面实行新政,与住房有关

    政策解读7月1日起,全面实行新政,与住房有关

    6月29日,武汉市不动产登记中心举行“交房即可办证”宣讲会,全市60余家房地产开发企业参会。会上透露,7月1日,武汉市所有符合条件的商品房在交房的同时,购房者就可办理不动产权证书。以前,房地产开发企业都是在房屋竣工验收后开始向业主交房,然后去办理房屋面积实测建盘、权籍调查、首次登记等手续。等开发商完成这些流程后,业主才能办理不动产权证,时延少则半年,多则一年,不仅造成住权与产权脱节,滋生......

    湖北日报2021年06月30日 16:03:48

  • 明确了!最高不超过18层

    政策解读明确了!最高不超过18层

    住建部、科技部、工信部等十五部门近日联合印发《关于加强县城绿色低碳建设的意见》意见规定县城新建住宅以6层为主6层及以下住宅建筑面积占比应不低于70%县城新建住宅最高不超过18层《意见》明确县城建设应疏密有度、错落有致、合理布局,既要防止盲目进行高密度高强度开发,又要防止摊大饼式无序蔓延。县城建成区人口密度应控制在每平方公里0.6万至1万人。此外,还严格限制县城民用建筑高度。......

    新晚报2021年06月22日 15:09:52

  • 黄石市住房和城乡建设局:为企业快捷办理商品房预售许可

    政策解读黄石市住房和城乡建设局:为企业快捷办理商品房预售许可

    一、基本情况黄石丽岛置业有限公司于2021年4月11日,向黄石市住房和城乡建设局咨询申请办理“丽岛湖景项目1、2号楼”商品房预售许可相关事宜。在咨询过程中,黄石市住房和城乡建设局工作人员向该公司一次性告知全部申请材料,并说明申请材料中的“有无拆迁还建证明”已实行告知承诺制,可由黄石市住房和城乡建设局与项目所在地的区政府进行内部核查,无需企业另行提供。随后,该企业表明愿意以告知承......

    黄石市住房和城乡建设局2021年05月31日 14:19:45

  • 北京将从严从重查处个人经营性贷款违规流入房地产市场

    政策解读北京将从严从重查处个人经营性贷款违规流入房地产市场

    为坚持中央关于“房子是用来住的,不是用来炒的”定位,防范个人经营性贷款资金被挪用于房地产市场,现就加强个人经营性贷款业务管理相关工作通知如下。观点地产网讯:2月10日,北京银保监局、人行营业管理部发布《关于加强个人经营性贷款管理防范信贷资金违规流入房地产市场的通知》(京银保监发〔2021〕40号)。据观点地产新媒体查询,《通知》称,为坚持中央关于“房子是用来住的,不是用来炒的”定位,防范......

    观点地产网2021年02月10日 16:43:25

  • 引导土地经营权有序流转 提升农地市场化配置效率

    政策解读引导土地经营权有序流转 提升农地市场化配置效率

        农业农村部日前发布了《农村土地经营权流转管理办法》,自2021年3月1日起正式实施。《办法》的出台能够有效规范农村土地经营权流转、保障流转当事人合法权益、维护农村和谐稳定,为有效促进农地资源市场化配置、建立统一的农村土地流转交易市场、推动现代农业高效稳定可持续发展提供强有力的制度支撑。《办法》是对2005年颁布实施的《农村土地承包经营权流转管理......

    经济参考报2021年02月09日 09:46:28

  • 海南今年持续整治房地产市场 重点打击规避限购政策行为

    政策解读海南今年持续整治房地产市场 重点打击规避限购政策行为

        中新网海口2月5日电(记者王子谦)海南省住房和城乡建设厅厅长霍巨燃5日称,今年海南将持续开展房地产市场整治,重点打击规避限购政策骗购住房、变相涨价、违规销售等违法违规行为。霍巨燃在海南省住房城乡建设暨党风廉政建设工作电视电话会议上介绍,去年海南对规避限购政策、价外加价等房地产违法违规行为进行专项整治,共检查821个开发项目和889家中介机构,先后......

    中国新闻网2021年02月09日 09:17:33

  • 深圳住建局:建立二手住房成交参考价格发布机制

    政策解读深圳住建局:建立二手住房成交参考价格发布机制

    深圳房地产和城市建设发展研究中心在调查分析基础上,形成全市住宅小区二手住房成交参考价格,定期在深圳市住房和建设局官方网站、微信公众号和深圳市房地产信息平台等网络平台发布。观点地产网讯:2月8日,深圳市住房和建设局发布公告宣布,为贯彻党中央、国务院决策部署,坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,落实《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》有关规定,促进二手住房市场信息......

    观点地产网2021年02月08日 16:28:45

  • 上海将加快旧住房更新改造

    政策解读上海将加快旧住房更新改造

        上海市人民政府办公厅3日发布《关于加快推进本市旧住房更新改造工作的若干意见》,明确“十四五”期间,上海将进一步完善旧住房更新改造工作机制,传承城市的历史、文化、内涵,多渠道、多途径改善市民居住条件,提高人民群众的幸福感和获得感。上海“十四五”期间旧住房更新改造的范围主要包括:2000年底前建成,使用功能不完善、配套设施不健全、群众改造意愿迫切的老......

    中华工商时报2021年02月08日 16:09:39

  • 北京长租公寓监管新规出台 “租金贷”只能拨付给个人

    政策解读北京长租公寓监管新规出台 “租金贷”只能拨付给个人

    重磅!北京长租公寓监管新规来了,“租金贷”只能拨付给个人频繁“爆雷”的长租公寓,迎来了监管新规。2月2日,北京市住建委、市市场监管局、市金融局、市委网信办、北京银保监局联合印发《关于规范本市住房租赁企业经营活动的通知》,首次明确禁止“长收短付”,严控“租金贷”拨付对象,承租人申请的“租金贷”资金不得拨付给住房租赁企业,只能拨付给个人。新规将于2021年3月1日起正式实施。亮......

    北京日报客户端2021年02月02日 15:38:57

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